오래된 우리집 창문 교체가 무일푼으로 가능하다고? 그린리모델링 지원에 대한 모든것.

안녕하세요 :) 인테리어하는 여자 리납니다.

그린리모델링 정부 무이자 지원혜택에 대해서 얘기는 많이 들어보셨죠?

많이 들어보셨던 그린 리모델링 / 그린 인테리어에 대해서 자세하게 모르시는 분들이 많아서 한방에 정리해드리려고 합니다.

 

'우리집이 샷시때문에 단열이 잘 안된다.'

'집에 비가 너무 많이 세서 창호 교체를 꼭 해야하는데, 만만치 않는 비용에 망설여진다.'

하시는분들에게 정말 강추해드리는 정부 이자지원 혜택이라고 보시면 됩니다.

국가지원금이나 코로나지원금은 워낙 실생활에서 노출되어있는 혜택들이라서 많이들 알고 있으신데,

이런 인테리어 관련 사업은 관심있으신 분들 아니면 잘 모르실겁니다.

그래서 네이버나 검색창에 검색하면 나오는 정보가 아니라 정말 디테일하게 그린리모델링 사업에 대해서 설명드리겠습니다.

 

국토부 그린리모델링이란?

말 그대로 그린 에너지 성능을 개선해 쾌적한 주거환경을 제공해주는 사업인데,

그린리모델링 공사비용을 할부결제할 경우에 정부가 금융기간을 통해 최대 60개월 3%의 할부 이자를 지원해주는 사업이라고 생각하시면 됩니다.

자, 그럼 왜 이런사업을 정부에서 지원해주는것일까?

이유는 정부의 2050년 탄소중립 달성을 위해 효율적인 에너지로 온실가스 배출을 낮춰 기존 노후 건축물의 가치를 향상시키기 위해 국토교통부와 LH에서 추진하고 있기 때문입니다.

 

 

 

샷시교체를 해야하는 이유는?

1. 샷시가 단열과 에너지 성능 향상에도 도움이 되지만 결로방지 역할도 하고있어서 좀 더 쾌적한 주거환경을 영위할 수 있습니다,

또 에너지 절약이 수치적으로 20~50%까지 되기때문에 연간 냉 난방비가 150% 정도 가량 줄일 수 있다는 장점이 있습니다.

2.  또 집을 매도할때 샷시교체 이체내역과 영수증이 있다면 양도소득세(집의 소유권을 양도할때 발생하는 부과세) 를 감면받을 수 있는 혜택이 있답니다. 이 양도세 감면제도는 샷시뿐만 아니라 바닥재나 확장공사 진행시에도 동일하게 적용된다고 합니다.

 

 

 

 

 

그럼 그린리모델링은 어떻게 신청하고 진행과정은?

1. 고객님과 인테리어 사업주가 계약이 진행이 되면, 계약서를 갖고 은행에서 직접 대출을 신청합니다. 

2. 은행에서는 인테리어 사업주에게 대출을 지원해줍니다.

3. 사업주는 그린리모델링창조센터라는 협회에 사업을 신청하고 확인서를 발급합니다.

4. 이를 확인하고 국토교통부(정부)에서는 은행에 이자를 지원해줍니다.

 

글로만 정리되어 있어서 잘 이해가 안되는데, 대출을 위해 제가 직접 해야할 일은 무엇인가요? 

"그린리모델링, 어떤사업인지 알겠고. 지원금 얼마나 나오는지 알겠습니다.

자 그럼 실제로 지원받으려면 어떤서류가 필요하고, 가장 먼저 내가 해야할일은 무엇인가요?"

라고 물으신다면 실제 적용방법을 소개해드리겠습니다.

가장 먼저는 견적비교를 해볼 매장을 초이스합니다. 그린리모델링 사업이 가능한 지인매장인지 확인하려면 지인스퀘어 방문하시거나 지인인테리어 고객센터에 직접 문의해서 그린리모델링 사업이 가능한 대리점 유무를 확시는게 가장먼저 해야 할 일입니다.

가능한 매장에서 가견적을 받습니다. 가견적 받을때는 대략적인 가로세로 사이즈와 폭, 이중창인지 단창인지 대략적으로라도 실측을 미리 해주시면 상담때 견적을 받아보실 수 있습니다.

비교견적 후 사업장과 계약을 진행합니다. 사업장에서 지인본사로 서류제출을 하고,

본사가 서류를 그린리모델링 사업부에 제출을 합니다. 심사를 기다리는데 2주정도 소요된다고 합니다.

서류통과가 되면 업체에서 지원이 가능한 은행으로 서류를 접수하고, 은행에서 직접 연락이오면

필요 서류(등본등) 를 지참해서 방문해주시면 됩니다. 이때 업체에 지원금이 입금이 되고,

시공사 컨텍하고 샷시를 공장에서 만드는데 일주일정도 소요가 됩니다. 샷시 시공기간은 철거까지 하루에서 이틀정도면 가능합니다.

만약 샷시 시공 도중에 시공완료후 인테리어 업체에서 공사종료서류 및 단열측정을 진행합니다.

고객님은 매달 할부금 상환하시면 됩니다.

대출 심사 결과는 실적과 크게 관계없이 신용불량자나 정말 특이한 케이스 제외하고 대부분 지원이 가능하다고 합니다.

또 공사시작 전에 신청해야 대출금 지원이 가능하며 대표적인 그린리모델링 사업자는 kcc, 한샘, 한화 L&C, LX Z:IN 등이 있으며

지원한도금이 아파트같은 경우에 2000만원까지 가능하고, 일반 다가구주택이나 단독주택은 5000만원까지 가능합니다.

또 외부창호같은 경우에는 효율등급에 따라 차등지원이 가능하다고 하는데, 1등급~2등급 3%, 3등급은 2% 이자 지원이

가능하다고 합니다. 효율등급은 어떻게 나뉘어지는지 다음 포스팅에서 다시한번 다뤄보도록 하겠습니다.

 

그린리모델링 대출지원 소요시간은?

아무래도 인테리어 업체와 계약 후 은행에 대출신청을 넣고 승인이 나려면 최소 15일~20일은 소요가 됩니다.

업체와 계약을 하고 정부에 사업신청서가 인증이 되면 대출 승인을 받는 시간 + 샷시발주넣고 시공사 컨텍하는 기간을 포함하면 넉넉하게 한달정도는 기간을 잡는것이 유리합니다.