주식? 부동산? 30살에 '토지투자' 시작 합니다._투자일지 1일차

토지투자 공부 시작해야지라는 생각은 있었지만, 막상 언제 어떻게 시작해야할지 막막하더라고요

어떤일이든 처음 도전해보려고 하면, 막막합니다. 특히 공부를 하고싶은데 의욕도 안생기고요. 

하지만 항상 첫발을 내딛을때 쉽게 시작할 수 있는 저만의 노하우가 있습니다.

'일단 하고싶은것 왜 하고 싶은지 글로 정리해보기'  그래서 오늘도 블로그를 켰습니다.

사업수익을 내거나, 근로 자금을 저축해서 투자를 시작해봐야지 했지만, 이러다 평생 못할거 같아서 소액으로라도 투자를 시작해보려고 합니다. 돈이 걸려있으면 일단 공부하게되는게 사람이거든요.

 

제가 도전하는 투자는 좀 특이합니다.

주식도 아니고 수익형 아파트 투자도 아니고, 토지투자를 시작해보려고 합니다.

제가 하필 토지투자를 하려는 이유는 3가지가 있습니다.

 

첫번째는 토지 투자 관련 부동산 회사에서 유튜브 pd로 일하고 있기 때문에, 자연스럽게 토지투자 장점에 대해 들을 수 있고, 땅으로 돈 벌 수 있는 방법을 옆에서 쉽게 배울 수 있습니다.

 

두번째는 꼭 이루고 싶은 꿈이 있기 때문인데요.

예쁜 바다뷰나 뷰가 좋은 카페를 만들어 사업하고 홍보하고, 브랜드를 만드는게 저의 꿈입니다.

동생이 커피 만드는걸 좋아하는데, 동생들이 와서 일할 수 있는 환경도 만들어주고, 노후에는 좋은 공기 마시면서 걱정없이 살고싶은 마음도 있습니다. 이 꿈을 실현시키려면 서울이 아니라, 지방에 좋은 땅을 찾는게 순서에 있기 때문입니다.

 

세번째는 내가 생각한것보다, 차익을 금방 낼 수 있고 생각보다 수익도 쏠쏠하게 볼 수 있다는 사실입니다.

두번째에 언급한것들을 이루려면 일단 토지 투자 목표를 '시세 차익을 얻기 위해'로 포지션화 해서, 우선 투자를 목적으로 땅을 살 계획입니다.

 

티스토리를 시작한 이유가 진입장벽이 높아 어렵지만, 하는사람이 많이 없어서 경쟁력이 적기 때문이라 생각했습니다.

도전하는 사람이 많이 없다는 장점과 생소하지만 돈을 벌 수 있는 루트가 분명히 있다는 사실은, 당연히 토지투자를 할수밖에 없는 이유입니다.

 

그래서 오늘부터 저희 대표님이 쓰신 토지투자관련 책을 읽고, 투자공부를 세달동안 먼저 시작해보려고 합니다.

3.4.5월 책을 읽고 매일 아침마다 티스토리에 칼럼을 남길 예정입니다.

6월-7월 임장을 다니고, 가을 전까지 소액으로 경매투자를 해보는게 이번년도 목표입니다.

 

3월엔 일단 '토지투자 무작정 따라하기' 책 2챕터씩 읽고, 티스토리에 공부한것을 남겨볼 예정입니다.

4월엔 대표님 책 한권씩 섭렵 예정입니다. 총 4권 읽고, 내용 정리하기

5월엔 공부한것을 토대로, 지역을 선정하고 분석하는 글을 꾸준히 써볼 예정입니다.

6월엔 인스타로 간단하게 임장기록을 영상으로 남겨보고, 투자할만한 지역을 유심히 볼 예정입니다.

7월엔 유망지에 꼭 투자 하나를 해볼 예정입니다.

 

초보자 입장으로 토지 투자과정에서 생긴일 노하우, 좌충우돌 스토리를 다 담아보도록 할게요. 투자와 도전을 두려워 하시는 분들에게 저의 글이 도움이 될 수 있길, 그리고 훗날 돌아봤을때 제가 했던 생각들을 돌아보고 초심을 잃지 말길 스스로 바라는 마음에서 하루하루 경험일지를 써보겠습니다. 만약 실패 하더라도 저에게 엄청난 경험으로 남을거라 생각합니다.